Si estás mudándote a Massachusetts, y deseas adquirir una propiedad en dicho estado, pero el dinero que tienes es insuficiente para cubrir la compra, es necesaria asistencia bancaria o de un prestamista. Esto ayudará a que se te explique tu situación financiera y los documentos que puedes necesitar, en caso de que desees comenzar el proceso para un préstamo hipotecario.

El día de hoy, conversamos un poco sobre información básica y de interés, para lograr esto de manera satisfactoria. Así siempre cumplirás con lo necesario para que el préstamo sea aprobado y puedas comprar, la propiedad o casa que quieres dentro de Massachusetts.

Consideraciones antes de pedir un préstamo o comenzar a tramitar una hipoteca

De acuerdo con la página oficial del gobierno de los Estados Unidos, el mismo establece programas de ayuda para comprar una vivienda. Estos programas están diseñados para veteranos de las Fuerzas Armadas y residentes de las zonas rurales del país.

Así mismo, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés,) ofrece dos programas que en algunos casos pueden hacer el proceso más económico. Entre ellos tenemos:

-El programa de préstamos de la FHA o de la Administración Federal de Vivienda, en el cual debes determinar cuánto es el pago inicial de la vivienda. Además los costos de cierre y el puntaje de crédito posible, esto si deseas aplicar a esta opción.

No obstante, toma en cuenta que La FHA no da préstamos directamente a los solicitantes, sino que brinda un seguro hipotecario a los prestamistas aprobados. Esto sucede en caso de que el nuevo propietario de la vivienda, no cumpla con los pagos del préstamo otorgado.

-Ahora bien, si no cumples con los requisitos, el HUD se convertirá en propietario de la vivienda. Puesto que el HUD administra el programa de préstamos de la FHA, siempre y cuando cumpla con los requisitos asignados.

Toma en cuenta también que las oficinas estatales del Departamento de Agricultura (USDA, por sus siglas en inglés) pueden darte información relacionada con préstamos para acceder a una vivienda en una zona rural. También en caso de querer, una casa en estos lugares dentro o fuera de Massachusetts.

Documentos esenciales para un préstamo en Massachusetts

Sea a través de una institución bancaria, o un prestamista certificado, recuerda primero evaluar o prestar atención, a las tasas hipotecarias. Por lo tanto es aconsejable evaluar varias opciones antes de tomar una opción definitiva en caso de que el préstamo hipotecario sea aprobado.

Para ello, deberá tener ciertos documentos esenciales para comenzar a tramitar esto, y aunque algunos varían dependiendo del prestamista, entidad bancaria, o programa al que decida aplicar, generalmente estos son algunos de los más frecuentes:

-Declaraciones de impuestos federales (últimos 3 años)
-Identificación personal vigente
-Pre aprobación del banco o prestamista para que sea entregado al vendedor de la propiedad como garantía de que se concretará la compra-venta
-Puntaje de crédito (si lo tiene en la institución bancaria)

Si deseas información más completa sobre los documentos que puedes necesitar antes de adquirir un préstamo hipotecario, lo mejor es dirigirse a un abogado o firma legal especializada en bienes raíces. De igual manera puede comunicarse con el Centro de Ayuda de la FHA al 1-800-225-5342. También puedes escribir un correo electrónico a answers@hud.gov.

Finalmente, recuerda que podemos brindarte ayuda en esta área en caso de que la necesites a través de nuestra sección de contacto cada vez que lo necesites. Además puedes agendar una cita en una de nuestras oficinas para atender tu caso.